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不少人有「陸生狼性,台生小確幸」、「陸生優秀、台生鬆散」等刻板印象;但事實上,需要掌握人際溝通技巧的面試,恰恰是大陸學生的難關。

以香港八大校院為例:港校注重面試成績,某種程度來說可能更勝於學業成績,因此不乏高考(大陸大學入學考)高分陸生被打回票。相較之下,台生的面試時的英語能力購物、口語表達普遍都比較優秀。

入學之後,兩岸學生的性格更為凸顯。學生分組報告,陸生常常「抱團」跟自己人一組;台生由於人數少,常常得跟不熟的國際學生或本地生一組,練就人際溝通的本事。

有面試官評論指出,學業成績的優秀,只是「很多種優秀中的一種」,其他優秀包括:協調、領導能力上的優秀;審美品味上的優秀等。當然不得不說,能讀港校的台生,本來就是較優秀的那一群,但歐美名校「增加面試環節」一事,也可以讓我們更理解陸生和自己。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者潘智義台北21日電)永慶房仲網的「網路住宅委售物件」顯示,全台住宅委售物件中,降價件數占比近 2成,其中台北市、新北市降價物件占比逼近 3成最多,高雄降價物件也超過20%。

永慶房產集團業好用推薦管部經理謝志傑表示,目前永慶房仲網待售物件近8萬件,降價物件占全台物件中近 2成;從6都降價物件占比來看,可發現賣方已在調整心態,價格有向下修正趨勢,2017年想要完成購屋的民眾,可多上網瀏覽物件,大膽出價。

謝志傑說,2月初公布2016年全台買賣移轉棟數,出現創新低的24.5萬棟,較2015年減少16.1%。2016年有房地合一稅、總統大選,加上土壤液化議題等因素影響,雖有都更、公告現值調降等議題支撐,房市仍呈現疲軟,買方期待價格下修,也實際影響2016年交易件數。

他引述統計資料,2017年2月永慶房仲網中,全台銷售價格下修的降價屋中,包括原本價格最具支撐的雙北屋主,降價屋的比例卻是6都最高,其中台北市高達29.9%居6都之冠、新北市27.4%位居第2。

他強調,台北市行政區中,以大同區降價物件占比36.4%最高,相較北市其他區域,大同區屋齡較高、老舊社區較多,新案少,公寓實價登錄平均單價落在40至48萬元、大樓約50至56萬。

他直言,雖然大同區房價比起周邊的中山、士林區便宜,卻高於萬華、文山及北投區,近期也缺少重大建設題材,價格又沒有優勢,讓大同區不易受外來客青睞,購屋族群多為在地居民。

另外,大同區房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲也高出不少,讓不少當地居民也外移到鄰近區域購屋,讓大同區買氣平平。1060221

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